招 标 公 告

一、根据有关法律规定，盐城市大丰高新企业管理有限公司决定对盐城市大丰区丰华国际商务大厦物业管理项目进行公开招标，诚邀合格的企业前来报名参加本项目的投标。

江苏双清工程造价咨询有限公司受盐城市大丰高新企业管理有限公司的委托具体负责本项目的招标事宜。

二、项目概况

（1）项目名称：盐城市大丰区丰华国际商务大厦物业管理项目  

（2）项目编号：DFCG20180510

（3）招标方式：公开招标

（4）招标内容：物业服务

（5）资金来源：自筹

（6）项目预算：572.8092万元/年，三年

（7）招标项目的相关情况：盐城市大丰区丰华国际商务大厦位于大丰区城东新区，总建筑面积约11万㎡，主楼不含地下室23层。

三、标段划分：本招标项目共分 1 个标段，招标内容如下：

四、申请人应当具备的主要资格条件及要求：

（1）投标申请人须在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力，近三年内没有严重违约和重大质量问题，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；

（2）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，企业营业执照经营范围至少包含物业管理；

（3）项目负责人必须为投标人本单位正式职工，大专以上学历（含大专），年龄在45周岁以下，具有类似办公楼项目物业服务3年以上管理经历，项目经理投标时须提供在本单位的社保证明及物业管理业绩证明，如中标后项目负责人不得同时兼任其他项目的项目负责人；

（4）投标人须具有在管的高层整栋办公楼【或商务大厦或写字楼或行政办公中心】公共性建筑物业管理业绩（只提供办公楼局部服务业绩的不予认可）；

（5）投标人应当符合《政府采购法》第22条规定的各项要求；

（6）本次招标  不接受  联合体投标。

五、投标保证金

本项目投标保证金人民币 叁拾肆万元整（¥340000.00元），必须从基本帐户在开标前汇至盐城市大丰区公共资源交易中心的投标保证金专用帐户；具体要求详见本公告“投标保证金交纳帐户信息”。

六、投标保证金交纳帐户信息

户名：盐城市大丰区公共资源交易中心

账号：3209820531010000081505

开户银行：江苏大丰农村商业银行创业支行

特别提醒：投标人的保证金账户必须是投标人本单位的基本账户，且与盐城市公共资源交易企业诚信库登记账户一致。如果不一致，银行将会自动退回该项目投标保证金，投标人将失去该项目的投标资格。

投标保证金采用电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。

投标人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金到账情况中查看，选中该标段点击"查看"按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号中没有空格)。因开标现场不再核验保证金收据，以开标现场开标系统显示的信息为准。如开标现场开评标系统未显示保证金已缴纳，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。

七、报名及招标文件的获取

1、各潜在投标人（供应商）采用网上方式报名及下载招标文件，具体步骤如下：

（1）各潜在投标人（供应商）下载采购类项目网上报名操作指南（网站http://ggzy.dafeng.gov.cn/dfweb/InfoDetail/?InfoID=8a98b92b-4bd3-4d80-afcf-ddb1d664dfbf&CategoryNum=029）；

（2）各潜在投标人（供应商）根据网上报名操作指南进行操作，仔细阅读采购类项目网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由投标单位自行承担；

（3）各潜在投标人（供应商）在交纳招标文件工本费后，报名视为成功。若未交纳招标文件工本费或未在报名系统下载招标文件，均视为未报名。招标文件费用详见报名系统，售后不退。

2、请各投标申请人于2018年12月10日 8时30分至2018年12月14日18时进行网上报名及下载招标文件，如在规定时间内未下载招标文件，由此引起的责任自负。

八、本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，由评标委员会根据招标文件进行评定；报名时不进行报名资料的任何审查，由意向投标人自行判断是否符合投标资格。

九、本招标项目采用的评标方法：综合评分法

十、本招标项目招标公告发布媒介：

盐城政府采购网(http://www.ccgp-yancheng.gov.cn)、

大丰公共资源交易平台(http://ggzy.dafeng.gov.cn/dfweb/default.aspx)

十一、投标时间、开标时间和地点

1、投标时间段： 2018 年12月29日9时-9时30分

2、开标时间： 2018年12月29日9时30分

3、投标文件提交地点：盐城市大丰城东新区丰华国际大厦4楼开标 一  室（盐城市大丰区丰华路与飞达路交叉西150米）

十二、投标前请关注“大丰公共资源交易平台”的“政府采购”——“答疑补充”栏目。及时了解到项目的“答疑补充”等情况。

十三、联系方式

（1）招 标 人：盐城市大丰高新企业管理有限公司   

地    址：大丰区高新区

联 系 人：杨森                  联系电话：15950295306

（2）招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司

地    址：盐城市大丰区大中街道城南新区大学生科技创业园四号楼3楼

联 系 人：管义莹                联系电话：13921829278